依据「百度百科」资料

2016-10-27 01:32

One57公寓大?。????Elizabeth D. Herman?

?益?。????Sim Chi Yin?

本报讯:《华尔街日报》报道,纽约市一栋新建,单位可能俯览核心公园的「One57共有公寓高塔大楼」,位于63楼的一个3卧房单位,现以2350万元发售给一位中国富商,比原来售价(3170万元)减少了25%。

根据「Douglas Elliman地产公司」的代售经纪布拉克表示,这个单位由第一家公司在2014年上市时,叫价是4100万元,目前我吃的比较庞杂,业主是在发展商处购得单位后几乎是立即挂牌转售的,但单位的售价却经过好几次调解,最近一次叫价仅为2500万元。卖家是以一间「Escape From New York LLC」公司的名义隐存身分的。

根据代表买方交易的Compass公司代表谢林米.胡(Jeremy Hu)表示,今次的买家是中国富商刘益谦(Liu Yiqian),一位总部设在上海的资本投资商,他以大手笔购买艺术品著名,他在去年以1亿7004万元买下意大利名画家Amedeo Modigliani的作品《裸卧》(Reclining Nude),是艺术品拍卖市场迄今最高的出价。

胡君表示,刘益谦常常到访纽约市,他会利用这个公寓作为他与家人的驻脚地,这个面积约4500迟的公寓客厅装设天花板到地板的落地玻璃窗,可以俯览中心公园,主人卧房则能够远眺自由神像。

经纪布拉克表现,原业主素来不入伙住在这个公寓,反而决定把单位放上市场,业主本来是盘算迁入的,但在签署合同与成交的漫长时期内,他们的个人环境发生改变,这个公寓面积是太小了。

胡君表示,88zz.cc香港 88zz.cc,刘益谦觉得他购置这个共有公寓是获得「很好的价钱」,而豪宅地产的市道在近日来已呈放缓。

「One57」楼高1004迟,它的顶楼公寓在2014年末以1亿零50万元易手,成为头条新闻,创下纽约市公寓销售的新纪录。

但曼哈顿的豪宅市场目前步调已告放缓,「One57」大楼的94个原单位仍有一部分挂牌上市仍未售出,「Extell」评值公司在今年3月把这座高塔的估计售清价值下降为25亿6000万元,比2013年的估量减少1亿6200万元。

记者未能找到刘益谦对这项交易置评。

依据「百度百科」资料,刘益谦1963年出生于中国上海,证券与资本投资专家,现任新理益团体有限公司董事长、天茂实业集团股份有限公司董事长。刘益谦是2008年十大消息人物。2013新财产中国富豪榜以列出刘益谦的170亿元(国民币)财产排名第30名,2016年胡润百富榜列出刘益谦家族财产345亿元(人民币),排名富豪榜第44名。

只有初中毕业程度的刘益谦很早就开始创业,他在80年代初期曾跟随舅父做皮具生意,开过小百货公司,后来看中出租车商机买下两部的士与哥哥合营,但始终经营百货生意,后来购下「豫园商城」城隍庙市场铺面,进而购买「豫园商城」股票,每股100元(公民币),其后竟以每股1万元出售,赚下第一桶金,利率越高

1992年,刘益谦看中新生投资产品「股票认购证」的潜力,专一投资,大有斩获,1993年涉足股业市场,1994年扩大投资到国债期货交易,后来更发现一些尚未流利的国有股与法人股存在巨大升值潜力,2000年成破新理益公司,大事收购一些至公司的法人股,先落伍入十多家大公司名列十大股东榜上,从此成为中国资本市场的一股主力。

2015年A股价格落荒而逃,新理益大小股东达成护盘共识,刘益谦曾注资达十亿元(人民币)。